Terreno à venda, Alves Dias - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para quem procura terreno à venda no Alves Dias, São Bernardo do Campo, em uma região residencial consolidada e com boa infraestrutura de comércio, serviços e transporte.

Com 360 m² de área total e dimensões de 12 x 30 metros, o terreno possui topografia plana, é totalmente murado e conta com portão de acesso, oferecendo uma ótima configuração para novos projetos.

Atualmente, o imóvel possui uma construção antiga composta por três casas, sendo uma maior e duas menores. A estrutura existente pode ser aproveitada para reforma ou, conforme a viabilidade do projeto e da legislação municipal, o terreno pode ser utilizado para uma nova construção, tornando-se uma opção interessante para construtores, investidores ou para quem deseja desenvolver uma residência personalizada.

O imóvel já dispõe de infraestrutura de água, esgoto e energia elétrica.

Localização

O terreno está localizado na Rua Antônio Serafim Bueno, no Jardim Nazareth, região do Alves Dias, em São Bernardo do Campo. O entorno apresenta predominância de imóveis residenciais, com casas e sobrados, além da presença de comércio e serviços que atendem ao dia a dia dos moradores.

A localização também oferece acesso a importantes vias da região, facilitando a conexão com diferentes áreas de São Bernardo do Campo. A Rua Antônio Serafim Bueno está próxima da Rua Norberto Esteves, Estrada Samuel Aizemberg e Rua Maria Cardoso da Costa, importantes referências de circulação no entorno.

Outro ponto positivo é a infraestrutura existente na própria região, com estabelecimentos comerciais e serviços próximos, incluindo escola, salão de beleza, marcenaria, serralheria e outros negócios locais.

Com 360 m², terreno plano e uma configuração de 12 x 30 metros, esta é uma oportunidade para quem busca espaço e potencial para um novo projeto no Alves Dias.

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