Terreno à venda, Assunção - São Bernardo do Campo/SP

# Terreno à venda com salão comercial de 110 m² no Assunção - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno à venda no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, com **300 m² de área total (12 x 25 metros)**, ideal para construção residencial ou comercial.

O imóvel conta com um **salão já construído de aproximadamente 110 m²**, com **laje pronta**, **1 sala** e **2 banheiros**, atualmente **alugado para uma igreja**, proporcionando renda imediata ao novo proprietário.

Além da estrutura existente, o terreno oferece grande potencial para ampliação, reforma ou desenvolvimento de novos projetos, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a supermercados, academias, padarias, escolas, bares, restaurantes e shopping center. Também está próximo às principais vias da região, com rápido acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes, garantindo praticidade para deslocamentos.

Se você procura um terreno com excelente localização, estrutura já construída e potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível.