Terreno à venda, Utinga - Santo André/SP

Terreno à venda – 400 m² – Utinga – Santo André/SP

Terreno de 400 m², localizado em avenida movimentada na Utinga, Santo André, com excelente potencial para uso comercial ou residencial. Ideal para construtores, investidores ou quem busca rendimento imediato.

O imóvel possui área construída de 500 m², incluindo um sobrado antigo com 19 kitnets já alugadas e dois salões comerciais também alugados, proporcionando excelente retorno. Todas as unidades têm água, luz e IPTU individualizados.

A localização é estratégica, próxima a escolas, comércios e transporte público, aumentando ainda mais o potencial de valorização e rendimento do investimento.

O proprietário estuda permuta em até 20% do valor do terreno. Documentação em ordem.