Terreno à venda, Jardim do Mar - São Bernardo do Campo/SP

Terreno à Venda com 250 m² Próximo ao Golden Square Shopping – São Bernardo do Campo

Excelente terreno plano de 250 m² (10 x 25 metros), em localização estratégica, em uma travessa da Avenida Kennedy, a poucos minutos do Golden Square Shopping, em São Bernardo do Campo.

Uma oportunidade diferenciada para construtores, incorporadores e investidores que procuram um terreno bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.

O terreno possui duas casas grandes e antigas, cada uma com 4 dormitórios, além de ligações independentes de água, energia elétrica e IPTU, proporcionando uma estrutura interessante para quem pretende desenvolver um novo projeto no local.

Potencial para novo empreendimento

Com 250 m² de terreno plano, o imóvel apresenta excelente potencial para desenvolvimento de projeto residencial, podendo ser uma ótima opção para a construção de dois sobrados de alto padrão, ou outro empreendimento compatível com os parâmetros e a legislação urbanística vigente.

O imóvel está inserido em zoneamento ZUD1, tornando sua localização especialmente interessante para quem busca oportunidades de desenvolvimento imobiliário.

Principais diferenciais
250 m² de terreno
10 metros de frente x 25 metros de profundidade
Terreno plano
Duas casas antigas, com 4 dormitórios cada
Água individualizada para cada casa
Energia elétrica individualizada
IPTU individualizado
Zoneamento ZUD1
Travessa da Avenida Kennedy
Próximo ao Golden Square Shopping
Excelente infraestrutura de comércio e serviços
Fácil acesso à Via Anchieta
Região com forte valorização imobiliária
Excelente oportunidade para construtores e investidores
Documentação em ordem
Possibilidade de financiamento bancário
Localização privilegiada

A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno. Situado em uma travessa da Avenida Kennedy, está próximo a importantes opções de comércio, restaurantes, escolas, serviços, lazer e mobilidade, além do Golden Square Shopping.

A proximidade com a Via Anchieta facilita o deslocamento para outras regiões do ABC e para São Paulo, tornando o endereço ainda mais atrativo para futuros projetos residenciais.

Uma oportunidade para investir e construir

Se você procura terreno à venda em São Bernardo do Campo, próximo à Avenida Kennedy e ao Golden Square Shopping, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Ideal para quem busca terreno para construção de sobrados, investimento imobiliário ou desenvolvimento residencial em uma região consolidada e com excelente localização.

Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel!