Sobrado à venda, Assunção - São Bernardo do Campo/SP

Venda Modalidade "Porteira Fechada" – Mude-se Apenas com as Malas!

Localização Estratégica e Qualidade de Vida no Bairro Assunção
O Bairro Assunção é amplamente reconhecido como um dos endereços mais tradicionais e completos de São Bernardo do Campo. Viver aqui significa ter a conveniência de realizar as tarefas do dia a dia a pé, com acesso rápido a excelentes mercados, padarias renomadas e instituições de ensino de qualidade.

A localização deste sobrado é privilegiada, situando-se a poucos minutos do Hospital Assunção e da tradicional feira de domingo, um marco cultural e gastronômico da região. Com vias de acesso facilitadas para o centro da cidade e para a Rodovia Anchieta, o bairro equilibra perfeitamente a tranquilidade residencial com a agilidade urbana.

O Imóvel: Tecnologia, Sustentabilidade e Acabamento Premium
Este sobrado à venda no bairro Assunção destaca-se pelo projeto inteligente, focado em eficiência energética e máximo conforto térmico e acústico. Com 171 m² de área útil, a residência foi planejada para atender aos padrões mais exigentes de moradia moderna.

Destaques de Tecnologia e Sustentabilidade:

Eficiência Energética: Iluminação 100% em LED e sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras (cozinha e banheiros).

Domótica: Interruptores inteligentes no andar térreo integrados com Alexa e fechadura eletrônica para maior segurança e praticidade.

Sustentabilidade: Sistema de captação de água da chuva destinado às descargas e manutenção do quintal.

Climatização: Ar-condicionado instalado no andar térreo, na suíte principal e no dormitório dos fundos.

Distribuição Interna e Acabamentos
O imóvel prioriza materiais nobres e espaços bem distribuídos, garantindo uma atmosfera sofisticada em cada ambiente.

Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 3 suítes privativas. O pavimento superior conta com piso em madeira maciça, proporcionando conforto térmico superior em comparação ao laminado.

Suíte Principal: Equipada com móveis planejados de alta qualidade, incluindo penteadeira e sapateira exclusiva.

Área Social: Sala ampla integrada a um charmoso jardim de inverno, ideal para ventilação e iluminação natural.

Cozinha e Serviços: Cozinha e lavanderia com móveis planejados. O imóvel já possui infraestrutura preparada para instalação opcional de aquecedor de água a gás.

Lazer Particular: Quintal privativo com churrasqueira e espaço gourmet, perfeito para momentos de descontração.

Vagas de Garagem: Amplo espaço com 4 vagas disponíveis.

Se você busca uma casa com quintal em São Bernardo do Campo que alie modernidade técnica com uma localização consolidada, este sobrado no bairro Assunção é a escolha ideal para sua família.

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