Sobrado para alugar, Jardim do Mar - São Bernardo do Campo/SP

Sobrado com 145 m² de área construída, atualmente adaptado para uso comercial, com possibilidade de reversão para uso residencial, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de projetos.

No pavimento térreo, o imóvel conta com recepção, lavabo e 3 salas, proporcionando um espaço funcional para atendimento ou áreas administrativas. No piso inferior, há mais 3 salas, copa e lavabo, ampliando as possibilidades de uso para escritórios, consultórios ou empresas de serviços.

Na área externa, o imóvel possui quintal amplo, que pode ser aproveitado para diversas finalidades, como área de convivência ou expansão do espaço interno.

Atualmente o imóvel não possui vaga de garagem, pois foi instalado um acesso com barras para uso comercial. No entanto, é possível remover essa estrutura e retornar a vaga de garagem, conforme a necessidade do futuro proprietário ou locatário.

Localizado na Avenida Atlântica, em São Bernardo do Campo, o imóvel está em uma região estratégica e de grande movimento, com excelente visibilidade e fácil acesso.

A região conta com grande concentração de comércios, serviços, clínicas, escolas, restaurantes, supermercados e farmácias, além de oferecer facilidade de acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, como a Rodovia Anchieta e avenidas importantes que ligam diferentes bairros de São Bernardo e cidades do ABC.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com potencial tanto comercial quanto residencial.