Sobrado à venda, Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para investidores no Jardim Ipanema, Bairro dos Casas, em São Bernardo do Campo. Sobrado com 422,56 m² de área construída, distribuído em 4 pavimentos e composto por 6 casas independentes, todas atualmente alugadas, proporcionando renda imediata e potencial de rentabilidade de até R$ 100 mil por ano, conforme informações do proprietário.

As unidades possuem relógios individuais de água e energia, facilitando a administração dos imóveis. A propriedade conta ainda com escritura única e documentação em ordem, além de garagem para até 4 carros pequenos e banheiro nos fundos.

A área da garagem apresenta potencial para transformação em ponto comercial, possibilitando ampliar a renda do imóvel.

Distribuição das unidades
4 casas com 1 dormitório;
2 casas com 2 dormitórios;
Todas com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com varandas e quintal em algumas unidades;
Cobertura com amplo quintal e vista panorâmica.
Localização – Jardim Ipanema | Bairro dos Casas

O imóvel está localizado em uma região residencial consolidada, com comércio, escolas, supermercados, padarias, farmácias e serviços próximos. O bairro possui fácil acesso às principais vias de São Bernardo do Campo, incluindo as avenidas Café Filho e Capitão Casa, além da Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para o Centro, São Paulo e demais cidades do ABC.

Uma excelente opção para quem busca renda imobiliária, diversificação patrimonial e potencial de valorização. O proprietário também avalia permuta por imóvel de menor valor.