Sobrado à venda, Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP

SOBRADO COM 4 CASAS ALUGADAS À VENDA NO BAIRRO DOS CASA – SÃO BERNARDO DO CAMPO

Excelente oportunidade para investimento imobiliário ou para famílias que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e geração de renda.

Este sobrado residencial à venda no Bairro dos Casa, em São Bernardo do Campo, possui 228 m² de área interna em terreno de 125 m², conta com 6 quartos, 2 salas, 4 banheiros, 2 varandas e 2 vagas de garagem.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua configuração: são 4 unidades residenciais, todas atualmente alugadas, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel já estruturado para renda de locação.

Além disso, o imóvel possui duas frentes, sendo uma das casas dos fundos com acesso independente pela avenida, aumentando a privacidade e a versatilidade das unidades.

DISTRIBUIÇÃO DAS 4 UNIDADES

Unidade superior

1 quarto
Sala
Cozinha
Lavanderia
Varanda

Unidade térrea da frente

3 quartos
Sala
Cozinha
1 banheiro
Varanda
Depósito reversível, com possibilidade de adaptação para quarto

Unidade dos fundos 1

Entrada independente
Acesso pela avenida
1 quarto
Cozinha
Banheiro
Lavanderia

Unidade dos fundos 2

1 quarto
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
UMA OPÇÃO INTERESSANTE PARA INVESTIDOR

A configuração com 4 imóveis independentes e todos alugados torna este sobrado especialmente interessante para quem procura um imóvel com potencial de renda recorrente através de locação residencial.

Também pode atender uma família que queira morar em uma das unidades e manter as outras alugadas, utilizando a renda dos demais imóveis para auxiliar nas despesas.

LOCALIZAÇÃO

Localizado no Bairro dos Casa, em São Bernardo do Campo, em uma região tranquila e em uma localização privilegiada dentro do bairro.

O imóvel reúne características difíceis de encontrar em uma única propriedade: espaço, múltiplas unidades, duas frentes, vagas de garagem e renda de locação.

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS
228 m² de área interna
Terreno de 125 m²
4 unidades residenciais
Todas alugadas
6 quartos
2 salas
4 banheiros
2 varandas
2 vagas de garagem
Duas frentes
Entrada independente em uma das unidades
Lavanderias individuais
Ótima conservação
Portão eletrônico
Acabamento em cerâmica
Área privativa
Área de serviço
Aceita financiamento bancário
Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras vigentes e análise da instituição financeira
INVESTIMENTO + MORADIA + RENDA

Se você procura um sobrado com casas para renda em São Bernardo do Campo, esta propriedade merece ser conhecida pessoalmente.

Uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis, obter renda com aluguel ou morar em uma unidade e manter as demais alugadas.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel no Bairro dos Casa!