Sobrado à venda, Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, no bairro Nova Petrópolis, este imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo uma combinação perfeita entre espaço, conforto e localização estratégica.

Atualmente ocupado por uma creche, o imóvel conta com ambientes amplos e funcionais, facilmente adaptáveis para diferentes necessidades. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala espaçosa, escritório, cozinha, despensa, refeitório e diversos ambientes que proporcionam praticidade para o dia a dia. A propriedade dispõe ainda de banheiros, incluindo um sanitário adaptado para pessoas com deficiência, tornando o espaço mais acessível e adequado para diferentes tipos de atividades.

O amplo quintal e a mini quadra agregam ainda mais valor ao imóvel, oferecendo áreas externas versáteis que podem ser utilizadas para lazer, convivência ou expansão das atividades comerciais. A garagem com 2 vagas completa a estrutura do imóvel.

A localização é um dos grandes diferenciais, estando a apenas duas quadras da Rua Marechal Deodoro e uma quadra do Hospital da Mulher, em uma região cercada por comércios, bancos, restaurantes, serviços e transporte público. Com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, este imóvel representa uma excelente oportunidade para morar, investir ou instalar sua empresa em um dos melhores bairros de São Bernardo do Campo.

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel residencial e comercial na Nova Petrópolis.