Prédio à venda, Taboão - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade de investimento! Prédio residencial localizado na Avenida Taboão, em São Bernardo do Campo, com localização privilegiada e alta rentabilidade. Situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, o imóvel está rodeado por comércios, escolas e pontos de transporte público, proporcionando total praticidade aos moradores — não é necessário carro para se deslocar.
Prédio com terreno 250m² e 738,40m² área construída.
Prédio de 3 andares na Av Tabão com Rua Turquia .
Comercial e Residencial.
Com frente para Av Taboão - 2 salões comerciais.
Com entradas independentes pela rua Turquia.
Primeira entrada : Depósito sendo o uso atual para 1 casinha com 3 dormitórios com 2 suíte: 1 studio: 1 apto de 1 dormitório.
Segunda entrada : 8 aptos, dispostos em 2 andares, sendo: 2 studios, 4 aptos de 1 dormitório e 2 aptos de 2 dormitórios.
Prédio de esquina, próximo de Bancos, mercados, igrejas, escolas e a vários tipos de comércio. (OBS documentação ok para financiamento / imóvel alugado com renda R$ 26.181,00 / super oportunidade para investidor).


O prédio possui 3 andares, com 4 apartamentos por andar, todos atualmente alugados, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 9.000,00. Uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato e seguro. A configuração do edifício conta com 2 studios de 28,66m², 4 apartamentos com 1 quarto e 52,28m², e 2 apartamentos com 2 quartos e 58,92m². Imóvel bem conservado, em ponto estratégico, com grande potencial de valorização e fácil locação. Essa é uma oportunidade única de adquirir um prédio residencial completo, com renda garantida e localização imbatível na Av. Taboão, São Bernardo do Campo.