R$ 11.660.000,00
2484,00 m²
Área Principal
1922 m²
Área Lote
8
Banheiro
30
Vagas
Prédio comercial à venda na Vila Curuçá, Santo André, com 2.484 m² de área construída em terreno de 1.922 m². Imóvel com 4 pavimentos — porão, térreo, 1º e 2º andar — com acesso por rampa coberta e estacionamento para mais de 30 carros. Localização estratégica, em frente à alça de acesso do Viaduto Adib Chammas e à revitalizada Praça Martim Lutero, com acesso por duas vias: Avenida Itamarati e Rua Aracati. Sistema trifásico de energia, estrutura para ar-condicionado e ampla área técnica com mezanino.
Distribuição:
Porão (100 m²): Sem colunas, sistema de troca de ar.
Térreo: Estacionamento para 35 carros, pátio, copa com depósito, recepção, sala de amamentação, banheiros acessíveis, salão de 450 m², 3 salas de vidro, lavanderia, cozinha ampla com dois ambientes e banheiro de serviço.
1º Andar: 2 copas, cozinha, sala de 45 m² para 2 ambientes, 12 salas variadas (10 a 60 m²), 2 banheiros individuais, banheiros masculino e feminino com cabines, laje externa de 25 m².
2º Andar: Galpão de 475 m², corredor externo com acesso lateral.
Documentação em dia, sem restrições para construção de empreendimentos com mais pavimentos. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização privilegiada e infraestrutura completa.
imóvel
Cód. imóvel: 32215
Valor
Condomínio
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