Prédio para alugar, Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP

Excelente prédio comercial disponível para venda ou locação no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, com 1.500 m² de área construída em terreno de 1.000 m². Localizado a apenas 1 km do Paço Municipal, o imóvel é ideal para clínicas médicas, laboratórios, instituições de ensino, empresas de tecnologia ou distribuidoras de fármacos. A construção sólida com 46 anos está em perfeito estado, sem trincas, e possui estrutura com capacidade para ampliação de mais dois andares. O prédio conta com diversas salas, laboratórios, vestiários, espaço para elevador, sistema de vigilância com 18 câmeras, para-raios, infraestrutura anti-incêndio atualizada e documentação regularizada. Dispõe ainda de ampla garagem, pátio interno e 5 vagas frontais para estacionamento. Oportunidade única para negócios que exigem espaço, segurança e localização estratégica!