Terreno à venda, Centro - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Centro de São Bernardo do Campo, em imóvel comercial de esquina com 177,50 m² de terreno (5 x 35,5 m) e aproximadamente 270 m² de área construída.

O imóvel é composto por 3 espaços comerciais, sendo dois salões de aproximadamente 100 m² cada, com construção recente, e uma terceira área comercial de aproximadamente 70 m², localizada na parte frontal e com construção original mais antiga.

Atualmente, todo o imóvel está alugado, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 10.000,00, tornando esta uma opção interessante para investidores que buscam um imóvel comercial com renda imediata.

A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está na esquina com a Rua Santa Filomena, a aproximadamente 50 metros da Rua Marechal Deodoro, no coração do Centro de São Bernardo do Campo, em uma região de intenso comércio e grande circulação.

Está próximo a escolas, hospitais, clínicas, shoppings, transporte público, Paço Municipal, Parque da Juventude e Fábrica de Cultura, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Pery Ronchetti.

Uma excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial de esquina, com três espaços independentes, construção recente em parte do imóvel e renda mensal já estabelecida.