Vila Guiomar

A Vila Guiomar é um bairro residencial a menos de 2 km do centro de Santo André, com mistura de casas e apartamentos de bom tamanho.

Onde fica a Vila Guiomar

A Vila Guiomar fica a cerca de 1,7 km do centro de Santo André, na região oeste da cidade, e faz divisa com Vila Léa, Vila Alpina, Vila Alice e Vila Príncipe de Gales.

Como é morar na Vila Guiomar

Segundo o Censo 2022 do IBGE, a Vila Guiomar tem cerca de 11.867 moradores. É um bairro predominantemente de casas e sobrados (61% dos domicílios), com 39% de apartamentos. A proximidade com o centro e com o bairro Jardim garante comércio, serviços e restaurantes por perto.

Quanto custa um imóvel na Vila Guiomar

Referências de preço com base em anúncios públicos de outubro de 2026:

• Apartamentos à venda: mediana de cerca de R$ 6.557/m² — o apartamento típico anunciado tem 88 m² e sai por cerca de R$ 580 mil;
• Casas e sobrados à venda: mediana de cerca de R$ 4.595/m² (valor que já inclui o terreno);
• Aluguel de apartamentos: cerca de R$ 45,0/m² por mês, sem condomínio e IPTU;

Para comparação, o preço médio de venda em Santo André no Índice FipeZAP é de R$ 7.897/m² (julho/2026). Andar, vagas, lazer, idade e estado de conservação fazem o preço de cada imóvel variar.

Para quem a Vila Guiomar é indicada

• Famílias que buscam apartamento amplo;
• Quem quer morar perto do centro;
• Quem procura sobrado em bairro residencial.

Imóveis à venda na Vila Guiomar

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Fontes: IBGE, Censo 2022, e levantamento de anúncios públicos “A Corrida dos Bairros” (outubro/2026). Os preços são referências de mercado com base em anúncios, não tabela oficial, e podem variar conforme o imóvel.