A Vila Assunção é um dos bairros residenciais mais valorizados de Santo André, a cerca de 1,5 km do centro. Tem apartamentos amplos, casas de bom padrão e ruas arborizadas, e é muito procurada por famílias.
A Vila Assunção fica a cerca de 1,5 km do centro de Santo André, na região sul da cidade, e faz divisa com Vila Santa Teresa, Vila Dora, Vila Alzira e Paraíso.
Segundo o Censo 2022 do IBGE, a Vila Assunção tem cerca de 16.433 moradores. A proximidade com o centro de Santo André garante acesso rápido a comércio, escolas, serviços e transporte.
Referências de preço com base em anúncios públicos de outubro de 2026:
Para comparação, o preço médio de venda em Santo André no Índice FipeZAP é de R$ 7.897/m² (julho/2026). Andar, vagas, lazer, idade e estado de conservação fazem o preço de cada imóvel variar.
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Fontes: IBGE, Censo 2022, e levantamento de anúncios públicos “A Corrida dos Bairros” (outubro/2026). Os preços são referências de mercado com base em anúncios, não tabela oficial, e podem variar conforme o imóvel.
