Vila América

A Vila América é um bairro residencial do lado sudeste de Santo André, a cerca de 2 km do centro, com casas, sobrados e apartamentos de bom tamanho.

Onde fica a Vila América

A Vila América fica a cerca de 2,1 km do centro de Santo André, na região sudeste da cidade, e faz divisa com Parque Industriário, Silveira, Vila Homero Thon e Vila Humaitá.

Como é morar na Vila América

Segundo o Censo 2022 do IBGE, a Vila América tem cerca de 4.776 moradores. Tem comércio de bairro e acesso rápido ao centro e aos bairros vizinhos.

Quanto custa um imóvel na Vila América

Referências de preço com base em anúncios públicos de outubro de 2026:

• Apartamentos à venda: mediana de cerca de R$ 6.566/m² — o apartamento típico anunciado tem 83 m² e sai por cerca de R$ 550 mil;
• Casas e sobrados à venda: mediana de cerca de R$ 5.114/m² (valor que já inclui o terreno);
• Aluguel de apartamentos: cerca de R$ 41,5/m² por mês, sem condomínio e IPTU;

Para comparação, o preço médio de venda em Santo André no Índice FipeZAP é de R$ 7.897/m² (julho/2026). Andar, vagas, lazer, idade e estado de conservação fazem o preço de cada imóvel variar.

Para quem a Vila América é indicada

• Famílias que procuram sobrado ou apartamento amplo;
• Quem quer morar perto do centro;
• Quem busca bom custo-benefício.

Imóveis à venda na Vila América

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Fontes: IBGE, Censo 2022, e levantamento de anúncios públicos “A Corrida dos Bairros” (outubro/2026). Os preços são referências de mercado com base em anúncios, não tabela oficial, e podem variar conforme o imóvel.