Vila Alzira

A Vila Alzira é um bairro residencial da região sul de Santo André, vizinho da Vila Assunção. Oferece apartamentos e sobrados com preço mais acessível que o vizinho mais nobre.

Onde fica a Vila Alzira

A Vila Alzira fica a cerca de 1,9 km do centro de Santo André, na região sul da cidade, e faz divisa com Vila Marina, Vila Eldízia, Vila Assunção e Vila Leopoldina.

Como é morar na Vila Alzira

Segundo o Censo 2022 do IBGE, a Vila Alzira tem cerca de 10.719 moradores. Fica a cerca de 2 km do centro, com comércio e serviços por perto.

Quanto custa um imóvel na Vila Alzira

Referências de preço com base em anúncios públicos de outubro de 2026:

• Apartamentos à venda: mediana de cerca de R$ 6.802/m² — o apartamento típico anunciado tem 77 m² e sai por cerca de R$ 550 mil;
• Casas e sobrados à venda: mediana de cerca de R$ 5.028/m² (valor que já inclui o terreno);
• Aluguel de apartamentos: cerca de R$ 35,4/m² por mês, sem condomínio e IPTU;

Para comparação, o preço médio de venda em Santo André no Índice FipeZAP é de R$ 7.897/m² (julho/2026). Andar, vagas, lazer, idade e estado de conservação fazem o preço de cada imóvel variar.

Para quem a Vila Alzira é indicada

• Quem quer morar perto da Vila Assunção pagando menos;
• Famílias que procuram sobrado;
• Quem busca apartamento de bom tamanho.

Imóveis à venda na Vila Alzira

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Fontes: IBGE, Censo 2022, e levantamento de anúncios públicos “A Corrida dos Bairros” (outubro/2026). Os preços são referências de mercado com base em anúncios, não tabela oficial, e podem variar conforme o imóvel.