Utinga

A região de Utinga, no lado noroeste de Santo André, combina área residencial e acesso ao trem, com preços abaixo dos bairros vizinhos mais nobres, como o Campestre.

Onde fica o Utinga

O Utinga fica a cerca de 4,0 km do centro de Santo André, na região noroeste da cidade, e faz divisa com Vila Metalúrgica, Santa Teresinha, Campestre e Bairro Santa Terezinha. O bairro é atendido pela estação Utinga da Linha 10-Turquesa da CPTM.

Como é morar no Utinga

O acesso à estação de trem facilita a vida de quem trabalha em São Paulo ou em outras cidades do ABC.

Quanto custa um imóvel no Utinga

Referências de preço com base em anúncios públicos de outubro de 2026:

• Apartamentos à venda: mediana de cerca de R$ 5.876/m² — o apartamento típico anunciado tem 75 m² e sai por cerca de R$ 490 mil;
• Casas e sobrados à venda: mediana de cerca de R$ 4.168/m² (valor que já inclui o terreno);
• Aluguel de apartamentos: cerca de R$ 34,3/m² por mês, sem condomínio e IPTU;

Para comparação, o preço médio de venda em Santo André no Índice FipeZAP é de R$ 7.897/m² (julho/2026). Andar, vagas, lazer, idade e estado de conservação fazem o preço de cada imóvel variar.

Para quem o Utinga é indicado

• Quem depende de transporte público;
• Quem quer morar perto do Campestre pagando menos;
• Investidores em locação.

Imóveis à venda no Utinga

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Fontes: IBGE, Censo 2022, e levantamento de anúncios públicos “A Corrida dos Bairros” (outubro/2026). Os preços são referências de mercado com base em anúncios, não tabela oficial, e podem variar conforme o imóvel.