O Montanhão é o bairro mais populoso de São Bernardo do Campo, com quase 100 mil moradores segundo o Censo 2022. Predominam casas e sobrados, com o metro quadrado de casas mais acessível da cidade.
O Montanhão fica a cerca de 4,2 km do centro de São Bernardo do Campo, na região sudeste da cidade, e faz divisa com Ferrazópolis, Parque Terra Nova II, Santa Terezinha e Jardim Palermo.
Segundo o Censo 2022 do IBGE, o Montanhão tem cerca de 99.075 moradores. É um bairro predominantemente de casas e sobrados (88% dos domicílios), com 11% de apartamentos. Pelo tamanho, o bairro tem comércio próprio, escolas e serviços, além de ligação com o Ferrazópolis e a Santa Terezinha.
Referências de preço com base em anúncios públicos de outubro de 2026:
Para comparação, a mediana de apartamentos à venda em São Bernardo do Campo é de cerca de R$ 7.335/m² (outubro/2026). Andar, vagas, lazer, idade e estado de conservação fazem o preço de cada imóvel variar.
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Fontes: IBGE, Censo 2022, e levantamento de anúncios públicos “A Corrida dos Bairros” (outubro/2026). Os preços são referências de mercado com base em anúncios, não tabela oficial, e podem variar conforme o imóvel.
