Jardim Bela Vista

O Jardim Bela Vista é um bairro residencial a pouco mais de 1 km do centro de Santo André, vizinho da Vila Bastos. Tem apartamentos amplos e casas de bom padrão, com metro quadrado acima da média da cidade.

Onde fica o Jardim Bela Vista

O Jardim Bela Vista fica a cerca de 1,2 km do centro de Santo André, na região sudoeste da cidade, e faz divisa com Vila Bastos, Vila Boa Vista, Vila Dora e Vila Alice.

Como é morar no Jardim Bela Vista

Segundo o Censo 2022 do IBGE, o Jardim Bela Vista tem cerca de 9.125 moradores. A localização permite chegar rápido ao centro, ao comércio e aos serviços da região.

Quanto custa um imóvel no Jardim Bela Vista

Referências de preço com base em anúncios públicos de outubro de 2026:

• Apartamentos à venda: mediana de cerca de R$ 7.852/m² — o apartamento típico anunciado tem 90 m² e sai por cerca de R$ 700 mil;
• Casas e sobrados à venda: mediana de cerca de R$ 5.877/m² (valor que já inclui o terreno);
• Aluguel de apartamentos: cerca de R$ 39,6/m² por mês, sem condomínio e IPTU;

Para comparação, o preço médio de venda em Santo André no Índice FipeZAP é de R$ 7.897/m² (julho/2026). Andar, vagas, lazer, idade e estado de conservação fazem o preço de cada imóvel variar.

Para quem o Jardim Bela Vista é indicado

• Famílias que buscam apartamento amplo perto do centro;
• Quem quer bairro residencial bem localizado;
• Quem procura imóvel com boa liquidez.

Imóveis à venda no Jardim Bela Vista

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Fontes: IBGE, Censo 2022, e levantamento de anúncios públicos “A Corrida dos Bairros” (outubro/2026). Os preços são referências de mercado com base em anúncios, não tabela oficial, e podem variar conforme o imóvel.